Markant und zukunftweisend

• Bei zeitloser Gestaltung besticht das Gebäude durch großzügige Glasflächen und hochwertige Technik
• Der repräsentative Turm beherbergt ein imposantes lichtdurchflutetes zweistöckiges Foyer mit einem Empfangsbereich
• 10 Aufzüge und 7 Treppenhäuser gewährleisten schnelle, direkte Zugänge zu den unterschiedlichen Bereichen
• Nachhaltigkeit und ökologische Aspekte sind selbstverständlich Bestandteil des Konzepts

Parkdeck und Servicebereich im Souterrain

• Im Souterrain befindet sich das Park-Deck mit direkter Zu- und Ausfahrt, selbstverständlich mit barrierefreiem Zugang zu den Arztpraxen und dem gesamten Gebäude.
• Durch die gute und flexible Erreichbarkeit wird hier der Service-Bereich angesiedelt (Bäckerei/Café/Bistro).

Erdgeschoss

• Von hier erfolgt die Erschließung aller Praxisflächen über zwei getrennte Aufzüge und Treppenhäuser, sowie über den Innenhof der Zugang zum Service-Bereich im Souterrain.
• Eine Apotheke befindet sich direkt neben dem Portal/Foyer an der Mindener Straße.

1. Obergeschoss

• Die Praxisräumlichkeiten im 1. OG gruppieren sich um das offene Foyer und können sowohl als größere Gemeinschaftspraxen genutzt, als auch in kleinere Einheiten unterteilt werden.
• Im mittleren und östlich gelegenen Gebäudeteil (B + C) befindet sich die stationäre Pflege mit den dazugehörigen Aufenthaltsräumen und Loggien. Für kurze direkt Wege werden die Gebäudeteile durch einen verglasten Übergang verbunden. Eine Aussichts-Ecke gibt den Blick auf den begrünten Innenhof frei.

2. Obergeschoss

• Das 2. OG unterscheidet sich lediglich in einem Punkt vom 1. OG: Auch die exponierte Fläche im Turmbereich oberhalb des Foyers steht als Praxisfläche zur Verfügung.

3. Obergeschoss

• Das 3. OG deckt sich in Aufbau und Struktur mit dem 2. OG. Im mittleren Gebäudeteil befinden sich die Wohngruppen mit insgesamt bis zu 20 Plätzen sowie die dazugehörigen Aufenthalts- und Serviceräume. Im östlichen Gebäudeteil C entstehen 16 Einzelraum-Appartements mit Balkon.

4. Obergeschoss (Staffelgeschoss)

• Das 4. OG ist als Staffelgeschoss ausgebildet. Im mittleren und östlichen Gebäudeteil entstehen 18 Mehrraum-Appartements mit Balkon.
• Nach Süden zur Mindener Straße hin ausgerichtet entsteht ein großzügiger Dachgarten, der zum gemeinschaftlichen Beisammensein und Relaxen einlädt.

5. Obergeschoss (Turm)

• Dieser exponierte Bereich bietet eine weitere exklusive Praxisfläche, die durch einen separaten Zugang, getrennt von den anderen Praxen, zu erreichen ist. Hier erwartet Sie eine einmalige Aussicht über die ganze Stadt mit Rundumblick auf das naheliegende Wiehengebirge und das Weserbergland.

Ausstattung

• Hoher Qualitätsstandard, umfangreiche Grundausstattung
• Die Bauausführung entspricht in allen Punkten den gültigen Normen, Richtlinien und Anforderungen – auch hinsichtlich spezieller Vorgaben des Gesundheitswesens.

Digitale Anbindung „High-End“

• Optimale IT-Versorgung mit nahezu unbegrenztem Datenvolumen durch direkte Anbindung an das Glasfasernetz
• Absicherung der Stromversorgung (Netzersatzanlage/Notstrom)
• Zusätzliche Energiegewinnung durch Photovoltaik-Anlage.

Nutzflächen

Bruttogeschossfläche: rund 23.250 qm
Nettogrundfläche: 20.500 qm
Fahrzeugstellplätze: 73 im Souterrain, 203 im Parkhaus, ca. 60 im Außenbereich

Aufteilung Mietflächen:
Facharztpraxen ca. 3.450 qm
Med.Dienstleister / Sonstiges Gewerbe ca. 1.250 qm
Senior Care / Stationäre Pflege ca. 6.800 qm
Senior Care / Service Wohnen ca. 2.700 qm

Sicherheit und Komfort

• Die Erfüllung sämtlicher Brandschutzanforderungen versteht sich von selbst
• Sämtliche relevanten Zu- und Ausgänge sind videoüberwacht
• Das komplette Gebäude ist barrierefrei und mit einem Gebäudeleitsystem zur besseren Orientierung ausgestattet